2025년 양도소득세율표 정리 부동산 주식 코인 기준 계산방법까지 한눈에

양도소득세율표 기준 개념 확인하기

양도소득세는 부동산, 주식, 가상자산 등 자산을 양도하면서 발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 과세 여부와 세율은 자산 종류와 보유 기간, 1세대 1주택 여부 등에 따라 달라지며, 같은 금액의 차익이라도 조건에 따라 실제 세금은 크게 차이가 납니다.

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2025년 현재 적용되는 양도소득세율은 기본세율 구조를 유지하면서도 다주택자 중과, 단기 보유 중과 등 세부 규정이 함께 적용되고 있어 정확한 표 확인이 중요합니다.

부동산 양도소득세는 보유 기간에 따라 기본세율 또는 중과세율이 적용됩니다. 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못하는 경우 아래 세율을 기준으로 계산됩니다.

조정대상지역 다주택자의 경우 기본세율에 중과세율이 추가되므로 실제 세금은 위 표보다 높아질 수 있습니다.

국내 상장주식은 대주주 요건에 해당하지 않으면 일반적으로 양도소득세가 부과되지 않지만, 해외주식과 비상장주식은 과세 대상입니다.

해외주식의 경우 연간 250만 원 기본공제를 초과하는 차익에 대해 22퍼센트 세율이 적용됩니다. 분리과세 구조이기 때문에 다른 소득과 합산되지 않는 점이 특징입니다.

가상자산 양도소득세는 일정 유예기간을 거쳐 단계적으로 적용되고 있으며, 향후 제도 변경 가능성이 있습니다. 현재 기준으로는 연간 기본공제 후 단일세율 구조가 유지될 가능성이 높게 논의되고 있습니다.

투자자는 매도 시점이 아닌 과세 기준 연도를 기준으로 세금이 산정된다는 점을 반드시 인지해야 합니다.

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감한 과세표준에 세율을 적용해 산출합니다. 이후 지방소득세가 추가로 부과됩니다.

신고 기한을 넘길 경우 가산세가 발생하므로 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내 신고를 원칙으로 준비하는 것이 중요합니다.

2025년 기준 양도소득세율표는 자산별 차등 구조를 유지하면서도 보유 전략에 따라 절세 효과 차이가 크게 나타납니다. 단순 세율 확인을 넘어 본인의 자산 유형과 보유 기간을 함께 점검해야 합니다.

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