2024 공인중개사 자격증 시험일정과 과목, 취업 현실 후기

공인중개사 자격증 시험일정 시험과목 취업과 현실 후기

공인중개사 자격증 시험일정 및 시험과목은 많은 이들에게 중요한 정보입니다. 특히, 많은 사람들이 이 자격증을 취득하고 부동산 분야에 진출하기를 원하기 때문에, 본 포스트에서는 공인중개사 자격증에 대한 시험 일정과 과목, 그리고 실제로 취업 후 겪는 현실과 주요 후기 등을 다룰 예정입니다.

공인중개사 자격증 시험일정

공인중개사 자격증은 매년 정해진 일정에 따라 시행되며, 이는 국가가 지정한 시험 관리 기관인 큐넷에서 관리합니다. 2023년 제34회 공인중개사 1차, 2차 시험 일정은 다음과 같습니다:

구분	접수기간	시험일정	의견제시기간	최종정답발표기간	합격자발표기간
1차 시험	2023.08.07 ~ 2023.08.11	2023.10.28	2023.10.28 ~ 2023.11.03	2023.11.29 ~ 2024.01.31	2023.11.29
2차 시험	2023.08.07 ~ 2023.08.11	2023.10.28	2023.10.28 ~ 2023.11.03	2023.11.29 ~ 2024.01.31	2023.11.29

위의 표를 통해 공인중개사 자격증 시험 일정을 한 눈에 확인할 수 있습니다. 특히, 원서 접수 기간은 시험일이 되기 전에 반드시 체크해야 하는 중요한 일정입니다. 또한, 시험이 끝난 후에는 합격 여부를 확인할 수 있는 날짜도 미리 알고 준비하는 것이 좋습니다.

시험은 1차와 2차로 나뉘어 있으며, 1차 시험에 합격해야지만 2차 시험을 응시할 수 있습니다. 과목이 총 4개로 나뉘어지기 때문에 체계적으로 준비하는 것이 필요합니다. 각 시험 과목마다 요구되는 지식의 범위와 실력이 다르니 철저한 계획이 필요합니다.

공인중개사 자격증 시험은 고등학교 졸업 이상의 학력이 요구되며, 특정 자격이나 조건이 없이 누구나 응시할 수 있다는 점에서 많은 이에게 기회가 열려 있습니다. 그러나 매년 경쟁이 치열하기 때문에 실질적인 준비가 요구됩니다. 진정한 의미의 부동산 전문가가 되기 위해선 단순히 시험을 통과하는 것 이상이 필요합니다.

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공인중개사 시험과목 및 구조

공인중개사 시험은 크게 두 단계로 나눠지며, 각각의 시험은 다음과 같은 과목으로 구성되어 있습니다.

1차 시험 과목

1차 시험에서는 다음과 같은 과목들이 출제됩니다:

부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)
민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정

과목	문항 수	시험 시간	시험 방법
부동산학개론	40문항	100분 (09:30~11:10)	객관식 5지선택형
민법 및 민사특별법	40문항	100분 (09:30~11:10)	객관식 5지선택형

1차 시험은 주로 기본 이론 지식을 평가하며, 객관식 형태로 진행됩니다. 이 때, 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합격할 수 있습니다.

2차 시험 과목

2차 시험에서는 다음과 같은 과목들이 출제됩니다:

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 규정
부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법 등)
부동산 관련 세법

과목	문항 수	시험 시간	시험 방법
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고	40문항	100분 (13:00~14:40)	객관식 5지선택형
부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 규정	40문항	100분 (13:00~14:40)	객관식 5지선택형
부동산공시에 관한 법령	40문항	50분 (15:30~16:20)	객관식 5지선택형

2차 시험에서 역시 각 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상이 요구됩니다. 두 단계의 시험을 모두 통과해야만 공인중개사 자격증을 취득할 수 있는 만큼, 체계적이고 반복적인 학습이 필수적입니다.

공인중개사 자격증은 경매, 중개, 자산운용 등 폭넓은 분야에서 활용될 수 있는 자격증입니다. 이러한 자격증을 통해 여러 기업에서 적극적으로 채용하는 경향이 있으므로, 많은 사람들이 응시하게 됩니다.

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공인중개사 직업 현실과 취업 전망

이제 공인중개사 자격증을 취득한 후의 현실과 취업 전망에 대해 살펴보겠습니다. 공인중개사로서 일하게 되면, 매물과 손님을 연결하는 일이 핵심입니다. 하지만 처음 중개업에 뛰어드는 사람들에게는 매물과 고객 모두가 부족한 상황이 됩니다.

매물 확보의 어려움

신규 공인중개사는 대체로 매물이 부족합니다. 주거시설의 경우 집중적으로 찾아다니며, 임대인과의 관계를 구축해야 합니다. 초반에는 매물을 흥미롭게 보기보다는 신중하게 접근하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 새로운 매물이 나올 때마다 적극적으로 공실클럽과 온하우스 등의 플랫폼을 활용하여 정보 탐색에 힘써야 합니다. 이는 초기의 큰 장점이 될 수 있습니다.

매물을 확보하기 위한 활동	설명
임대인 방문	직접 만나서 신뢰를 쌓고 매물 정보를 확보
공인중개사 협업	다른 중개사와 협업을 통해 손님과 매물 공유
온라인 플랫폼 활용	공실클럽, 온하우스 등 다양한 플랫폼 사용

이 외에도 고객을 유치하기 위한 많은 노력이 필요합니다. 부동산 광고, SNS 홍보, 블로그 운영 등 다양한 온라인 플랫폼을 활용해 고객과의 접점을 넓혀야 합니다. 특히, 부동산 불경기에는 이러한 능력이 더 필요하게 됩니다.

고객 유치의 중요성

특히 현대 사회에서 고객의 귀는 매우 중요합니다. 비용 대비 혜택이 생기도록 최대한 고객을 이해하고 관심사를 분석해야 합니다. 고객의 피드백을 통해 스스로의 문제점을 극복할 수 있는 기회로 삼아야 합니다.

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왜 공인중개사 자격증을 취득해야 할까?

공인중개사 자격증은 도전과 기회의 상징입니다. 실제로 취업 후 경험한 많은 후기들을 통해 알 수 있듯, 이 직업 시작은 쉽지 않습니다. 그러나 수많은 어려움을 극복하고 고객을 만드는 재미와 성취감, 그 무엇보다 고객과의 소통에서 오는 만족감은 매우 큰 가치를 지닙니다.

만약 부동산 분야에 매력을 느끼고 있다면 이 자격증을 도전해보는 것이 좋습니다. 목표 의식과 열정만 있다면 충분히 도달할 수 있는 길이니, 준비하고 도전해보길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 공인중개사 자격증 취득에 지원 자격이 있나요?

A: 공인중개사 자격증은 고등학교 졸업 이상의 학력으로 누구나 지원할 수 있습니다. 특정 자격 요건은 없습니다.

Q2: 공인중개사 시험은 몇 번 시행되나요?

A: 매년 1회 또는 2회 정기적으로 시행되며, 명확한 시험 일정은 큐넷에서 발표됩니다.

Q3: 매물 확보가 어렵다면 어떻게 해야 하나요?

A: 다양한 온라인 플랫폼을 활용하고, 다른 중개사와 협업하여 매물을 확보하는 것이 도움이 됩니다. 다양한 인적 네트워크를 통해 매물 탐색을 늘려야 합니다.

Q4: 공인중개사로 일하면 어떤 일을 하게 되나요?

A: 주로 매물과 고객을 연결하는 중개업무를 수행하며, 고객 서비스를 통한 임대 및 매매 계약 성사를 돕습니다.

Q5: 공인중개사 자격증 취득 후 바로 돈을 벌 수 있나요?

A: 자격증을 취득한 즉시 수익을 올리기 쉽지 않지만, 지속적인 노력과 마케팅을 통해 안정적인 소득을 올릴 수 있습니다.